ДЕРЖАВНА РЕЄСТРАЦІЯ ПРАВ НА НЕРУХОМЕ МАЙНО
З 1 січня 2013 року в Україні
державна реєстрація речових прав на нерухоме майно (земельні ділянки, житлові
будинки, квартири, будівлі та споруди тощо)
змінена. Речові права на нерухоме майно в Сколівському районі реєструють:
Реєстраційна служба Сколівського районного управління юстиції (м. Сколе, м-н. Незалежності, 15, тел..
2-19-39) та нотаріуси.
Реєстраційною службою здійснюється «первинна» реєстрація речових
прав на нерухоме майно (новозбудованих будинків, квартир у новобудовах або
новосформованих земельних ділянок), а також усіх прав на нерухоме майно, які
виникли до 1 січня 2013 року. Орган державної реєстрації прав за
місцезнаходженням нерухомого майна реєструє
відповідні права та видає свідоцтво про право власності на нерухоме
майно. Строки реєстрації не перевищують чотирнадцяти робочих днів з моменту
подання відповідної заяви. (Право власності на земельну ділянку
здійснюється після державної реєстрації
цієї земельної ділянки в Державному земельному кадастрі.)
Нотаріусами реєструється перехід права
власності на нерухоме майно, тобто, здійснюється «вторинна» державна реєстрація
нерухомості. Під час посвідчення договорів купівлі-продажу, міни, дарування
нерухомого майна та земельних ділянок, набуття права власності на успадковану
нерухомість тощо нотаріус здійснює одночасно процедуру державної реєстрації
права власності на нерухоме майно в Державному реєстрі речових прав на нерухоме
майно. Відомості до Реєстру нотаріус вноситиме практично «день у день».
Нотаріус особисто здійснює державну реєстрацію та видає витяги з Реєстру.
Плата за державну реєстрацію прав на
нерухоме майно та їх обтяжень встановлена у вигляді державного мита та є
однаковою на всій території України.
Зокрема, за проведення державної
реєстрації права власності на нерухоме майно державне мито стягується у розмірі
7 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян (що становить 119 гривень), а за
державну реєстрацію інших речових прав на нерухоме майно, та обтяжень прав на
нерухомі речі - 3 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян, тобто 51
гривню.
Права на нерухоме майно, що виникли та
зареєстровані в установленому порядку до 2013 року, визнаються дійсними й з 1
січня 2013 року. Законодавство не передбачає обов’язку звертатися за їх
«перереєстрацією» в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. У разі
звернення за бажанням особи за проведенням такої перереєстрації державне мито
не справляється. Начальник відділу державної реєстрації нерухомого майна РС Сколівського РУЮ Зінкевич І.В.
| 
